気に入った土地があるけど、電柱が邪魔・・・。. お礼： 0枚. ガードレールと同様に建築計画の段階で、敷地内等に邪魔な電柱があったらどうしたらよいのだろうか？ 早速、東京電力に電話で問い合わせてみた。 ――購入した土地に邪魔な電柱があるのですが、移設や撤去は可能ですか？ 「基本的には可能です。 移設工事の流れについてなぜ、移設に時間がかかるの？とご質問を頂くことが多く、今回移設の流れを簡単に説明します。移設が必要になった移設が必要になる要因は様々ですが多いのが、家屋の新築、改築時ですね。車両の出入り口に電柱や支線が来てしまいどうし はてブ. 敷地の前にあるnttの電柱が車庫入れの邪魔になるため、自分の敷地内の範囲で移設しようと考えています。 NTT担当者と現地を確認し、その結果、40センチずらせるそうなのですが、費用は50万程度かかると言われました。 【電柱が敷地内にある5つのデメリット】トラブルになるのは外構だけ？. 電柱の移設についてnttの電柱なのですが、私有地内で移動させたいと考えています。何度か電話で問い合わせましたが、・私有地内の移動は無償・私有地内だろうが20万円前後かかると担当者によって言ってることが異なります。私有地内では 敷地内に電柱がある住宅は、それほど珍しいものではありません。新築住宅や中古住宅を探しているときに、このような物件に出合うこともあるでしょう。電柱が敷地内に立てられる背景や、売買の際の注意点などをまとめました。（2017年改訂版、初出：2013年9月） 2019年7月7日 / 2019年7月7日. 回答数：4 ｜ 閲覧数：1994. 振込日に決まりはないが、3年分の一括払いが基本. 1.1.1 隣接地に電柱がなくても敷地内にある電柱を公道に移設するのはかなり難しい。; 1.2 掘削承諾が取れていない私道の場合はNG（パターン2） nttさんは立場上断れないですし、ある程度はnttさんの費用持ちでやってくれます。 （敷地内に入っているntt柱なら無償で移設してくれるはずです） 請求額についてはやはりサジ加減なのではないでしょうか … 「購入した不動産の 土地の中にNTTの電柱が立っていて、毎年いくらか使用料と言う形でお金が振り込まれてるよ〜 」. 電柱を移設するには、この現地確認と立ち合いが必ず必要 となります。 なぜnttの立ち合いも必要？ 電柱とは複雑で、今回の移設したい電柱は、 「東京電力の電柱で、nttが電柱を借りて配線している」 状態です。 ケースによっては逆もあります。 電柱は将来的に、動かせるの？. 現在、日本全国で3400万本以上の電柱が建てられており、毎年その数は増加しています。それらすべてが、道路や歩道に存在するわけではなく個人の所有する土地に建てられている電柱も多くあります。気にしてみていると、敷地内に電柱が埋まっている住宅が意外とあることに気づくと思います。 Contents. 敷地境界前に電柱を移設する場合、両側の敷地所有者から承認をもらう必要がありそうですが、境界からどれくらい離れると、片側の承認しか必要ありませんか？ごめんなさい、読解力が無く状況がつかめません。他人に関わるから面倒なわけで NTTの電柱が土地に立っている！. その使用料は？. ネットではnttの電柱移設は、10万〜15万円と書いてありました。なかなか費用がかかるので、土地を購入するときは、電柱移設費分を値引きして購入した方がよさそうですね。 電柱移設はご近所さんの承諾が必要. その他(住まい) - 敷地内 後退用地の電柱（NTT電信柱）の敷地外への移動 電柱の移動について教えてください。 この度、7年程前に親が近所の方から購入した土地に家を建てました。 隣接する道（私共は.. … Q NTT電柱移設について 新築を建てるにあたりいえの敷地の目の前に邪魔なNTTの電柱があります。. Pocket. 「敷地に電柱があると、どんなトラブルに巻き込まれるの…」. もともと敷地内にあった電柱を敷地内に移設するのであれば応じてもらいやすく、費用も一部負担ですみます。 ただ、敷地内の電柱を敷地外に移設する場合は近所トラブルが起きる可能性もありますので、電力会社とよく相談することが大切です。 まとめ 敷地内にある電柱の移設をすることができます. スポンサーリンク. 質問日時： 2014/8/11 08:22:14 解決済み 解決日時： 2014/8/13 15:29:15. 電柱敷地料とは，当社がお客さまの敷地内に電柱等を設置させていただく場合にお支払いする敷地の使用料のことです。 電柱等の設置にあたっては，お客さまから「承諾書」を受領のうえ，設置する場所に応じた電柱敷地料をお支払いしています。 ツイート. 注：電柱の移設等については以下までお問い合わせ下さい。 なお電柱などの移設には時間がかかります。また費用についてはお客様にご負担いただく場合があります。 固定電話からは、局番なしの116 携帯電話・phsからは、0120-116000 「立地は良いんだけど、敷地内に電柱が立っている・・・。」 「購入したあとに電柱があることに気付いた・・・。」 電柱の存在は意外と邪魔ですよね。 景観が悪くなるし、駐車は大変ですし、作業員が来ることもあります。 この記事では「敷地内の電柱を動かせるのか？ 単純な敷地内での移設に比べて、少しやっかいで、希望が叶わない可能性が高いのは、敷地内にある電柱や支線を、道路へ移設して欲しい（敷地内から撤去して欲しい）場合です。 不動産管理の専門家が答える｜ 一戸建ての貸家を建て替えようとしています。敷地内の道路沿いにNTTの電柱と支線があり、電柱には街灯もついています。建替にあたり、電柱等がある部分を駐車場にします。そうすると電柱等が車の出入りの邪魔に TACHIBANA. 1 電柱移設ができない6つのパターン. シェア. NTTの支線がある場合も、使用料が別にもらえる. Q 建売住宅で、敷地内の隅に電柱がたっていて、NTTからの貸料が入るのは、どうなのでしょうか？. 「敷地内に電柱があるのだけが気になる・・・」 土地探しをしていると、こういうことってありますよね。 かくゆう我が家は、敷地内に電柱がある土地を購入し、そこに家を建てました。 この記事では、 【電柱つきの土地に住むとどんな不都合があるのか というわけでnttと東京電力に連絡して、電柱移設可否の実地立ち会いが行われました。 その結果は、電柱移設はok！ 費用は349,864円 そのうちオイラの負担額は50％（つまり174,932円） ※残りの50％はnttが負担してくれる。 a. 散歩していると敷地内に電柱がある家を見ることがありますよね。基本的に電柱は道路に立っているのですが電線の都合からか敷地内にあることも多くあります。最近の住宅地であれば電柱自体が存在しないスマートタウンも出てきました。で、ぼくも家を買ったので 今手続きをしようとしているのがこちらの物件。. この電柱、絶対に動かせないわけではないのです！. ただ、電柱敷地料があることで、電力会社やご近所トラブルになる場合があるのも事実…。. 電柱移設はどこでも可能？電柱移設ができない6つのパターン【まとめ】 next 敷地内に電柱がある新築は毎年お金が貰える？貰える金額とデメリット3選 電柱の支線が邪魔で困ったことはありませんか?我が家が家を建てた時には支線はなかたのですが、後から電柱が立ち家の敷地内に支線ができました。最初はそんなに邪魔にならない場所だったので仕方なく了解しました。でも、後々外構することになって支線が邪魔 送る. 「敷地内から公道」や「私道から公道」への移設は、以前はそれほど難しいことではなかったのですが、公道上の歩行者などの安全面が次第に重視されるようになり、「いったん私有地内に入れた電柱は公道上に戻させない」という自治体が徐々に増えているようです。 20万円以上の収入になるのなら、確定申告が必要になる. ﾎｰﾑﾒｰｶｰに聞いたら自分の敷地内にだったら無料で移動してくれますのでご自分でNTTに電話してどかしてもらってくださいと言われ承諾。. 零細自営業者の確定申告のネタです。我が家には電柱が3本立っていて、3年毎に電柱敷地料が口座に振り込まれます。 今回は電柱敷地料の仕訳と記帳の方法、青色確定申告決算書（不動産所得用）の2枚目（不動産所得の収入の内訳）の記入方法を解説しました。 土地探し 2020.05.20 藤井 イツキ. 不動産投資の基礎知識. 電柱のプレートを確認して、nttと共有しているなら、nttとも交渉をすることになりますので、忘れずにチェックしておきたいですね。 まとめ 今回は、土地の前に建つ電柱の移設についてお伝えしました。 サン・スター株式会社のスタッフブログ記事ページ、「敷地内にある電柱は移せる？土地売却時にかかる費用などを解説」でございます。このページでは、当社から物件探しに役立つノウハウ情報なども発信していきます。理想の物件探しにぜひお役立てください。 敷地内の電柱や支線を道路へ移設して欲しい場合. 1.1 隣接地の電柱を敷地内に入れている場合、公道に電柱移設ができない(パターン1）.
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