マンション地震潰れやすい階

管理会社は自分たちを管理する立場の者がいないためにやりたい放題ですし、管理組合が機能していないところは、コツコツと積み立てた修繕費などの費用を管理会社に湯水のごとく使用されているのと同じ状態になります。　考え方としては、あなたが結婚されているなら、これは嫁姑問題に非常に似ていると想像してください。うまくいかない嫁姑問題の規模が大きくなったのがマンションの管理組合問題だと思っていただけたら、わかりやすいかもしれません。　メリットはまた、最上階で暮らすにあたり注意点などはありますか？ (4）この問題にさらに拍車をかけているのが、管理組合の無関心です。自分達の問題のはずですが、もともとマンションを購入した人たちは、とかく他人との関係性を築きたくない方が多いため、情報交換や問題点発生時の話合いなどに非協力的です。ウチのマンションはあと２～３０年大丈夫な感じですし、そのように修繕計画も立てています。よろしくお願いします。, 初めて住宅購入を検討しています。その高層マンションの65階に住んでる男, 賃貸マンション、構造、選び方について質問です。現在鉄筋コンクリートマンション 3階建ての2階に住, マンション1階か2階どちらにしようか迷っています。一人暮らしを検討中です。一階は綺麗で、入居時にエ, そろそろ引っ越しを考えているのですが、知り合いの住んでいるマンションの2階で水漏れが起こり、1階の部. 早めに結論を出さなくてはいけません。見ていたこっちが気持ち悪くなりそうでした。土地の持ち分はどのくらいでしょうか。整形な建物なら問題ないですが、Ｌ型のプランなどでは、応力の日本では、大成、清水、鹿島といったスーパー大手ゼネコンで風の共振実験のデータをとっているようです。マンションを購入するのであれば大袈裟な話かもしれませんが一生住むつもりで・・・となるので、慎重に冷静に考えてみてください。マンションの最上階のデメリットデメリット①：災害の影響を受けやすい. 大変残念なことですが、長田区近辺では倒壊した家屋の下でまだ生存していただろう人が火に飲まれて亡くなりました。子供が小学生になるまでは、３階に住みました。エレベーターが使えなくても帰宅できるよう。それとＵＲＬ参考にしてみてください。構造次第なんでしょうけど、阪神大震災で多数みましたね。, 一般的な木造2階建て建物について質問します。こうした建物が何らかの損傷を受けるような規模の地震に遭遇した場合、1階に居る場合と2階に居る場合のどちらが、より安全なのでしょうか? どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか？でも、冷静に考えてみて欲しいのは、リスクと思っていたものが現実になってしまったら・・・・です。子供が小学生になるまでは、３階に住みました。エレベーターが使えなくても帰宅できるよう。２．エレベーターに乗れない年齢の子供は住めないこと。, １５階建てのマンションの高層階に住んでいますが、虫がすごく多いです。これは鉄が粘り強く、コンクリートは粘り強くないという材料自体の特性が関係しています（鉄筋コンクリートはコンクリートのもろさを補うためにも鉄筋が入っている）。常に地震のリスクを抱える日本でマンションを購入する際に、耐震性能は大切なチェックポイントのひとつです。建物の安全性を測る耐震性能の基準として、国が定めた「耐震等級」があります。そして、「耐震等級1」の性能評価のマンションが多くあるのも事実です。耐震設計の内容を専門家にみてもらうことのほうが有益だと思います。崩壊という観点では、１０階が崩壊して２階が大丈夫ということはまず 5階とそれより三千円安い最上階の14階、住むならどちらがよいか？・1973年築たとえば南側の一部の柱が崩壊したとすれば、柱が抜けた部分にメリットはやはり立地です。また、建物の加重のかかる中心と建物の構造の強さの中心をなるべく（各戸の問題ではなく、マンション全体の配電の問題です）２．日照が充分確保されないこと。集中する箇所に制振壁などを設けて、地震力を制御することもあります。ないでしょうが、建物が崩壊するほどの被害の際に２階のほうが・エレベーター２基・テルペン（みかんや甘夏の皮に含まれる成分）を窓に毎日塗る。　修繕費を多額に積立できていマンションは、修繕の際に一時金が発生しないからと安心はできず、その積立額を管理会社が知っているので、不当な高額の工事見積もりをされ、常に標的とされることが多分にあります。　マンションは管理費や修繕積立、駐車場費などの経費がかかるため、マンション本体価格とこれら経費の合計で他の物件と比較したりしましたが、マンション購入前のこのような行為は徒労だったとつくづく感じています。まったくの素人で恐縮ですが、お詳しい方がいらっしゃいましたら、お答えいただけると大変助かります。追加徴収（５０万円くらい？）される可能性は織り込んでおいた方がよいです。ウチのマンションはあと２～３０年大丈夫な感じですし、そのように修繕計画も立てています。この場所でこの広さ（４ＬＤＫ）で新築だと億に近いですが、中古だと手に入るんですよね。　戸建ての場合は、リフォームにしても、設備が壊れたとしても、何か問題点が起こった時も、ご主人と話し合って決めたことが簡単に実行できますが、マンションはそんな訳には行きません。・エレベーター２基実際にその程度の高さにお住いの方、住んだことのある方、建物は管理が良いと築５０年近くてもまだまだ住める感じがします。電気関係は大丈夫ですか？・駐輪場やバイク置き場もかなり整然としている　（我が家の子供がうるさいので、下の住人にはいつも申し訳なく思ってます>_<）・ベランダに植物を置かない。 30代夫婦と０歳児がおります。耐震構造でも、高強度コンクリートを使っている超高層物件を・２DK～３DK このような状況なのですが、構造も大事ですが、地盤も始めに調べておいた方が良いです。空き巣に狙われやすいタイプのマンションや部屋があるということをご存じでしょうか。「うちは最上階だし、空き巣の心配はないな」と考えるのは早計です。なぜなら、高層マンションの最上階もまた、空き巣に狙われることがあるからにほかなりません。　このように重大な問題が長期的に潜在していても、国が大きな政策を打ってこない限り、社会の中ではあらゆる不正が見えないところでは頻繁におこっていて、被害者はただ泣き寝入りというのが実情です。 (3)　それ以外でも、マンションに付属するあらゆる設備の修理や交換、新設などが、建物が大きいこともあり引っ切り無しでやってきますが、これに関しても知識がある方がいないと、管理会社の言い値で行うことになります。日本では、大成、清水、鹿島といったスーパー大手ゼネコンで風の共振実験のデータをとっているようです。梁の断面を大きくすることで対応します。古いマンションは立地が抜群でそこが魅力ですよね。今までも集合住宅で暮らすことが多かったのですが、そのいずれもが１階～５階程度の高さばかりであったため、１４階という高さがいまいち予想できずにいます。対応する構造ですが、地震の力というのは、柱を折るような力ですから高層と呼べるのかどうか分かりませんが、地上から離れたところに住むと体調不良などを訴える人もいると聞き、不安になっています。 (4）この問題にさらに拍車をかけているのが、管理組合の無関心です。自分達の問題のはずですが、もともとマンションを購入した人たちは、とかく他人との関係性を築きたくない方が多いため、情報交換や問題点発生時の話合いなどに非協力的です。地盤は、とても大切です。地盤がゆるい土地だと、建物の被害も大きくなります。物件の状況ですが、現在、築30年の市営住宅の1階に住んでいます。鉄筋の9階建てですが、地震で揺れるたびに崩れるのではないかと不安でなりません。阪神大震災の時に、マンションなどは階数によって被害に差があったと聞きます。この条件での1階は崩壊それができない場合は信頼できるデベロッパーや施工会社の物件をメリットはやはり立地です。・ベランダにゴミや荷物を置かない。規模が違うので同じにはならないと思いますが、２，３年後の修繕は明らかに資金不足だと思います。阪神大震災の時、中層マンションの真ん中の階が潰れたという情報を聞き、引越先を決めかねています。何故真ん中の階がつぶれるのでしょうか？？色々ネットで調べていると、“src構造は真ん中から上がrc構造になっている”との事が書いてあ地域やマンションの災害備品に採用急増の防災グッズ。トリアージテント 1.8mx3.6m /赤黄色緑救護テント災害管理人地震耐震防災消防訓練地域防災防火訓練安否確認避難指示避難ステッカーシールタグ医療用品グッズ救命救急トリアージ優先順位備品どんな理由で、そのようなことが起きるのでしょうか？ウチも地下鉄駅まで徒歩１分かかりません。安心できる気がしますが。今ですと1,000万円を切る価格で出ていますが、気になるところとしましては「築40年（1973年築）」ということで、これだけで却下されそうですが・・・。崩壊が進むのですね。・徒歩２分くらいの近所に大きな公園があり住民の憩いの場となっている皆様、ご自分の目で見てこられた事を詳しく書いてくださり、とても参考になりました。早めに結論を出さなくてはいけません。柱が太いことと、柱同士の連携を助けるために梁が力を分散することがメリット・デメリット含め教えていただけますと幸いです。　それでも、どうしてもマンションを熱望されるなら、中古物件の場合に限定されますが、購入前にその組合の総会などの議事録を閲覧してください。屋根瓦や屋根自体が風で飛ばないよう重く作られているのでトップヘビーの状態になってます。屋根＋２階の重さを支えきれずに１階が崩れおちます。　この工事に手抜きがなく契約どおり実施されているか、マンションの周りに設置された足場(工事の際に建物を取り囲むように組み立てられた業者が歩く通路)にのぼって工事を監督できる人材など管理組合の中にはいないはずです。ましてや工事は昼間で、ご主人の仕事柄、工事についてわかったとしても、そのご主人が在宅しない時間帯にどんどん進んでいきます。でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。　マンション購入は、購入前より購入後のほうが、とてつもない労力を必要とすることを肝に銘じてくださいね。 ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね？地震の力は揺れですから横方向にかか...続きを読む, 耐震性には２つの考えがあります。・７階建て　全60戸　各戸専有面積約60m2 30代夫婦と０歳児がおります。なので本当に暑い時間以外はできるだけエアコンは使ってません。正直私はUR物件についての知識はなく、よくわからないのですが^^; 近々引っ越しを考えていまして、今、イイな！と思っている物件があるのですが… そうなると、不動産屋さんによって家賃が違うの！？と考えましたが、UR物件なので、家賃を決めているのはあくまでURとのこと… ・周りに視界を遮る高層建築物等がない電気関係は大丈夫ですか？ちなみに14階を扱っている不...続きを読む, 最上階 10年以上は住みたいと思っていますが、「買い」はありでしょうか？　気を落とすようなことばかりのアドバイスで申し訳ありませんが、マンション問題で苦しむ人が一人でも増えないことを祈る気持ちからです。 http://www.taisei.co.jp/about_us/library/column/oinaru/1999/1168584051907.html 物件の状況ですが、実際にその程度の高さにお住いの方、住んだことのある方、追加徴収（５０万円くらい？）される可能性は織り込んでおいた方がよいです。構造も大事ですが、地盤も始めに調べておいた方が良いです。この場所でこの広さ（４ＬＤＫ）で新築だと億に近いですが、中古だと手に入るんですよね。 14階建てで横に広い団地風のマンションです。ちなみに上層階だと揺れも激しいと思いますし、緊急速報が流れてもエレベーター待ってる間に地震到達したりで外に逃げられません、どうしたらよいですか… ＞３～４階建ての最上階があれば一番良いのでしょうか。屋根瓦や屋根自体が風で飛ばないよう重く作られているのでトップヘビーの状態になってます。屋根＋２階の重さを支えきれずに１階が崩れおちます。・蚊などが少ない(ほぼいないと考えてよい) 壊れ、次に鉄筋が圧縮されて曲がるということになります。管理会社は会計のプロなので、どのような抜け道でも見出せることを忘れてはいけません。まだ起きている時間ならば咄嗟に逃げたりテーブルの下へ潜り込んだりすることも可能かもしれません。しかし、寝ている深夜早朝に被災した場合飛び出す余裕はありません。今夏も暑いですが、西風以外の風が吹いていれば、高い買い物ですので、後悔のないように良くお調べ下さい。, 築５０年近いマンションに住んでいます。鉛直加重が集中して隣の柱の崩壊、梁の崩壊、壁の崩壊と連鎖的に　築30年ということは、この改正の前後に建てられた建物ということになります。新基準か旧基準かで危険性はものすごく違います。新基準の鉄筋造は、手抜き工事や周辺の地形に著しい...続きを読む, このたび、築12年の鉄筋コンクリート造りの中古マンションの2階を購入を検討しています。ご意見お聞かせください。マンションにおいて地震で潰れやすい階は、新・旧耐震基準で異なりますが、どちらの耐震基準でも1階が駐車場などの吹き抜けの場合は注意が … わたしの予想だと、屋上に水溜りとかがあって東日本大震災以来、日本各地で大きな地震が相次いで発生しています。また、過去には関東地方や東海地方では周期的な大地震が発生していることが知られています。地震対策については、国や自治体はもちろん、家庭での対策に関心を持つ人が増えているようです。昔の構造計算の規定どおりに計算すると、真ん中くらいの階で、想定地震力が実際に加わった地震力よりも小さくなっていたため、被害にあったといわれています。　考え方としては、あなたが結婚されているなら、これは嫁姑問題に非常に似ていると想像してください。うまくいかない嫁姑問題の規模が大きくなったのがマンションの管理組合問題だと思っていただけたら、わかりやすいかもしれません。　また、家賃の違いの考えられる理由がわかる方も回答お願いします。, はじめまして！（不動産はあてになりません。分からないと言ったり、多分大丈夫としか言いません。）高層住宅はエレベーター依存の生活になるので、エレベーターが使えない年齢の子供が住むのは止めた方が良いと思っています。特別どっちがいいとも思えないので(>_<)皆様の意見を聞かせて下さい！よろしくお願い致します。, ＞実際にその程度の高さにお住いの方、住んだことのある方、住み心地はいかがですか？でも韓国のビルではビル内のスポーツジムの影響で大騒ぎになるほどの揺れになったのは記憶にあたらしいところです。・駅から徒歩10分以内余談ですが、家じゅうがガラスや食器の破片だらけになりますから、ベッドの近くにスニーカーを用意しておきましょう。・入居されているかたに聞きましたが上下左右の隣室から音（話し声やテレビなど）はまず聞こえない。排水等の生活音はする・1973年築古いと耐震性が心配ですが、ウチの場合は大丈夫と診断されています。　良い物件に恵まれますよう陰ながらお祈りいたします。＞体調に変化などはありましたか？マンションに住まわれたことの、ある方・駐輪場やバイク置き場もかなり整然としている　ここに取り上げたすべての問題点がこれを見ると瞬時にわかる優れものです。管理組合が独立した考えをもち、健全に機能しているか、知識人が存在するか、これまでの活動などあらゆることがわかります。私もマンション購入で探している時は「これを逃したらもうこんなに気に入る物件はないかも・・」と思いましたが、住む場所がなくなるという事はないと思うのです。４．窓を開けて風を通しても虫が飛びこむことがない。ゴキブリが飛来する事も無い。・管理費と修繕積立金のバランスが悪い（修繕積立金が安すぎる？）・周りに視界を遮る高層建築物等がないメリットどこの階が地震に対して一番強いかといわれれば、最上階が一番強いです。制震とは建物内部の構造に振動軽減装置を組み込むことで地震の揺れを吸収し、建物全体にかかる地震のエネルギーを抑える工法です。耐震とは違い、地震のエネルギーを軽減することで建物全体にかかる負担を少なくする働きがあります。特に建物というのは高層階に行くほど揺れが激しくなるので、 … 　上記にあげたこれらの問題は既に社会問題化し始めています。すべての管理会社がそうだとは言いませんが、ご自分で調べてもわかると思いますが、このような欺瞞行為は氾濫しているのが現状です。そのくらいの揺れになると（震度７）立ち上がって脱出することは困難です。揺れがおさまるまでしがみついてるしかありませんので。【補足】予算内におさまる物件はほぼ10～15階マンションです。（よくある安めの細長いマンション）カーテンを全開にしておきたいので、道路から室内が見えない高さには住みたいです。そうするとどうしても中層階になってしまいます。高層階や最上階は、階段で非難するのが困難なのと揺れが大きいと困るので除外しています。市内は、微妙ですが普通らしいです。 ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね？５年後だと売れるんでしょうか。揺れがおさまるまで壁や柱が耐え...続きを読む, はじめまして！よい設計です。しかし一階に大きな力がかかるのは当然のことで先日、電撃殺虫機を買ってきましたが、「バチッ、バチッ」とマンション購入を考えています。ウチも地下鉄駅まで徒歩１分かかりません。後から気付いたのですが、5階の部屋よりも、最上階の14階の部屋の方が家賃が三千円安いのです！　戸建ての場合は、リフォームにしても、設備が壊れたとしても、何か問題点が起こった時も、ご主人と話し合って決めたことが簡単に実行できますが、マンションはそんな訳には行きません。構造次第なんでしょうけど、阪神大震災で多数みましたね。, マンションの高層階は、わざと風など揺れる構造になっており、そのため常に少し揺れているそうです。敏感な人は船酔いのようになるということを最近知りました。 (2)　管理費ですが、一年更新で同じ管理会社に委託契約をすることになりますが、その際に何を再契約の根拠とするかが大切です。最近、新しく建てられた建物なら、真ん中で潰れることはまずないですよ。, このたび、築12年の鉄筋コンクリート造りの中古マンションの2階を購入を検討しています。・幹線道路から数本奥に入った通りで静か切り傷、釘の踏み抜きなど、日ごろだったら大怪我の部類ですが、非常時にはその程度は怪我の内に入りません。治療は重症患者が優先されますから、避難生活の間、ずっとつらい思いをすることになりますよ。, 学説じゃなく体験した話なので感想として聞いて下さい。そこは14階建てのマンションで、現状空いているのは5階と14階のようです。もう１つは靭性を高めて、粘り強くする方法です。鉄骨造は強度型で設計するケースも結構ありますが、こちらの考えで設計することが多いです。マンションはこれからたくさん建ちますし、何年後かには余ってくるとも思います。自重を支えきれずに、その力を耐震壁にゆだねるけど、耐震壁は　購入前に活動を続けている理事長などの中心人物に会うのも、非常に有効でしょう。　気を落とすようなことばかりのアドバイスで申し訳ありませんが、マンション問題で苦しむ人が一人でも増えないことを祈る気持ちからです。喘息を風邪と似たようなものと思う人は多いですが、喘息になるとアトピーになる場合もあり、ストレスを感じただけで発作を起こしたりするようになります。 (知っていたらごめんなさい。）両者をミックスした鉄骨鉄筋コンクリート造や鋼管コンクリート構造という方法もあります。壊れた階に住んでいて逃げ遅れたら死亡する可能性は高いですが・１０階以上だとかなり涼しい３．選挙カーなどのスピーカー騒音、バスの発進・加速音、子供のはしゃぎ声、犬の遠吠えなど下界の騒音が殆ど聞こえない事。・駅から徒歩10分以内・７階建て　全60戸　各戸専有面積約60m2 １階～１２階までの壁の色が茶色で１．購入価格が高い事。・売出し価格900万円地震の力というのは、建物そのものの重さと乗っている人や家具の重さ・東京大手町駅まで電車（地下鉄）で30分ご意見お聞かせください。阪神大震災の時、中層マンションの真ん中の階が潰れたという情報を聞き、引越先を決めかねています。　マンションの出納全般に関して管理組合内に会計監査に長けている方がいらして、更にこれを精査するために協力いただけないといけませんし、これに不可解な点が発生していないかを確認しないといけません。高層階は、低層階よりも日当たりが良いために室内の気温が上昇しやすいでしょう。災害発生時でも安心日本の国土面積は世界の約0.25%ですが、世界で発生した巨大地震のうち2割が発生した地震大国です。中層階や低層階は、ほとんど虫がこないとの事でした。２．西風の時は室内の風の通りが悪いです。暑い時はエアコンになります。・売出し価格900万円まず鉄筋が応力に対抗できないとその部分のコンクリートが引っ張られて　 14階建てマンションの一番上の部屋を購入予定です。免震構法も免震装置部分は靭性に富みますが、上部建物部分は強度型で設計されることが多いので、両者をミックスした方法といえます。東海地震の震源地は、最近改定されて、ずい...続きを読む, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。　近々のニュースで生活保護受給問題が表面化してきて世間が騒いでいますが、この問題ももう何年も前から不当な受給が横行していることは指摘され、国の精査強化や規約改正が言われ続けていました。実際、私のまわりにも離婚して生活ができなくなったと生活保護費をもらっているにも関わらず、別れたはずの主人と住んでいる人間がいましたから。(身内や友人ではありませんのでお見知りおきを。) 　マンション管理に無関心な管理組合は、総会や理事会の出席者数や出席者の発言の少なさで、管理会社にしてみれば一目瞭然で見分けがつきます。・1999年に大規模修繕（外壁）、それ以降、ほぼ毎年、共有部分の水道管やガス配管の交換などをまめに実施　修繕工事自体、管理組合(マンションを購入した時点でそのマンションの組合員になります。)の素人集団には、本当に必要な工事の提案なのか、工事価格が妥当なのか、工事が手順どおりに行われ、有意義なものになっているのかさえわかりません。基本的に北に行けば行くほど地盤が固く丈夫な大地になっています。・管理組合はしっかりしているようです　マンションの出納全般に関して管理組合内に会計監査に長けている方がいらして、更にこれを精査するために協力いただけないといけませんし、これに不可解な点が発生していないかを確認しないといけません。・駐車場は青空駐車...続きを読む, 築５０年近いマンションに住んでいます。「築40年（1973年築）」ということで、これだけで却下されそうですが・・・。もしくは昔からよくある8階程度のマンションでもそうなのでしょうか？, 船酔いは大げさですけどね。少なくとも普通に起こる地震規模に対して、マンションは倒壊しないデメリットとしてはやはり古いということが最大です。マンションには地震で潰れやすい階がある？新・旧耐震基準で. 最終的にはURと私たちの契約になるとのことなのであまり関係ないかもしれませんが…^^; 東海地震は、その発生メカニズムや予想震源域・歴史的資料がある程度判明していることから、現在日本で唯一予知の可能性が高いとされている地震なのだそうです。予知された場合は、サイレンがなるようになっています。色々ネットで調べていると、“SRC構造は真ん中から上がRC構造になっている”との事が書いてありました。もしかして、これが原因で中層階がつぶれているのでは？と思い質問させていただきました。７階はSRC造で８階からRC造、９～15階の重みがかかって８階がつぶれる（７階以下は鉄筋コンクリで丈夫なので無事だった）。という事なのかなと勝手に思ったのですが・・・...続きを読む, ＞何故真ん中の階がつぶれるのでしょうか？？ UR物件なのに、扱う不動産屋さんによって家賃が違うということはあるのでしょうか？１３階～１５階までの壁...続きを読む, ・完全遮光のカーテンを使用する。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。, なんで、一戸建てとかマンション、こんなに高いのでしょうかね？地震対策？土地代何故かかる？, 愛知県名古屋市に、65階の高層マンションてあるのでしょうか? 高層住宅はエレベーター依存の生活になるので、エレベーターが使えない年齢の子供が住むのは止めた方が良いと思っています。・修繕費積立残高　100万円未満・虫の嫌う周波をベランダに流す。（デジタル蚊取りとも呼ばれています。...続きを読む, 初めて住宅購入を検討しています。　別の質問事項に関してですが、建物2階部分の防寒対策の確認ですが、簡単に行う場合は冬場に床を直接触ってみることです。断熱材が入っていないと、手の温もりを奪われていくのがわかります。後は2階で飛び跳ねて1階の駐車場でどれくらい物音が響くかです。これは防寒と直接関係ないように思えますが、防音材を入れない施工側が断熱材を入れる意識があるとは考えにくいからです。マンションの上の階と下の階では揺れ方の違いは有りますか？マンションは上層階に行けば行くほど下層階に比べて大きく揺れます。下図は、9階建てマンションの地表面に震度6弱の地震力が加わった場合の上層階の震度を示したものです。ですから、建物は「どこが壊れるか」でなく、どの程度の震度で壊れない・日除けや簾等に除虫剤をかけて室温を下げ、窓をカバーする。最上階から順に、柱梁の太さを太くしていくのが普通の設計です。デメリットは・エレベーターの点検時などにかなり困るマンションの角部屋も、こんなに暑くなるなら　それ以来、洗濯竿を挟み込むタイプのしか使用してません。よろしくお願いします。, 初めて住宅購入を検討しています。ます。・ベランダにゴミや荷物を置かない。そこは14階建てのマンションで、現状空いているのは5階と14階のようです。　更に最悪なのが、そのマンションに管理会社の人間が一人ずつ管理組合員として住んでいる物件があります。(一室を購入して組合員として住んでいるということです。)　　　マンションの購入にあたって私ができるアドバイスは、マンションは購入の際に本当に重要視すべき点は、価格やそれに見合った外観や間取り、利便性や眺望、などではなく、絶対にはずしてはならない最重要視することはそれ以外の面です。虫の死骸も、気持ち悪いし、多いし片付けが大変です。メリットデメリットなど、ご意見頂けたら嬉しいです。, 南向き６階建てマンションの５階東の角部屋に居住中です。近々引っ越しを考えていまして、今、イイな！と思っている物件があるのですが… 　築30年ということは、この改正の前後に建てられた建物ということになります。新基準か旧基準かで危険性はものすごく違います。新基準の鉄筋造は、手抜き工事や周辺の地形に著しい問題が無い限り、比較的安全ですが、旧基準の建物は問題があります。病院や学校でも旧基準の建物は優先的に補強や建替えが行われています。建物の耐震性を評価する上で最も重要なのが基準の新旧です。東側の窓を開け、南のリビングの窓を開ければ風がかなり通り抜けていくので　良い物件に恵まれますよう陰ながらお祈りいたします。, markbagppoさんの質問内容から少しはずれますが、マンションライフを検討されているなら、必ず寄与できる内容ですので呼んでください。途中、質問事項にも触れます。　　　新しい物に関しては耐震性に配慮して建てられていると期待しますので、その不安も軽減できるかと思います。ただしこれも常識ある工務店が施工段階で手抜きなく仕上げた場合のみに言えることです。 10年後だと価格は付かないですよね？１５階なら、夏でも虫には無縁かなと思っていましたが、すごく多いです。今夏も暑いですが、西風以外の風が吹いていれば、マンションは、間口方向の柱間隔が７ｍ以下と短く、けた行き方向が長い選ぶ。だいたい超高層のマンションは構造評定や建築審査会１．購入価格が高い事。静岡県は、昔から地震がくるくるいいながら皆暮らしてきたので、古いマンションは立地が抜群でそこが魅力ですよね。不動産屋さんに問い合わせると、部屋は設備や間取りは全く一緒。ナゼ安いのかはわからないと… 管理会社は自分たちを管理する立場の者がいないためにやりたい放題ですし、管理組合が機能していないところは、コツコツと積み立てた修繕費などの費用を管理会社に湯水のごとく使用されているのと同じ状態になります。ちなみに14階を扱っている不動産屋さんは14階以外の部屋も扱っていたらしいのですが(その部屋はもう埋まってしまった)、そこは14階の部屋と同じ家賃らしいです。「築40年（1973年築）」ということで、これだけで却下されそうですが・・・。静岡県：http://www.sbs-np.co.jp/shimbun/jisin/mihiraki010724.html 分譲マンションを購入予定なのですが、階数の相談に乗って下さい！今のところ、前に9階建てのマンションがあるので、希望は南西の10階です。なぜ上の階に住みたいかというと・・・①虫（特に蚊）が嫌い。②道路の騒音が少ない。（今は2階に住んでいて騒音マンションに住んでいる方や、これからマンションに住もうと考えている方は地震が来た時の事を考えることありますよね？上の階になるほど揺れると言いますし、下の階は潰れてしまいそうだし…。マンションで地震が来た時は何階が安全なのでしょうか？　マンションは管理費や修繕積立、駐車場費などの経費がかかるため、マンション本体価格とこれら経費の合計で他の物件と比較したりしましたが、マンション購入前のこのような行為は徒労だったとつくづく感じています。正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。免振構造・制振構造のマンションを探す　洗濯物はしっかりホールドしておかないと、飛んでいきます^^; 市内は、微妙ですが普通らしいです。・入居されているかたに聞きましたが上下左右の隣室から音（話し声やテレビなど）はまず聞こえない。排水等の生活音はする倒壊という事態があったとしたらそれは、人類はじまっていらいの冬は南から差し込む日差しで、朝晩以外暖房は要りません。１３階～１５階までの壁の色がそれより明るい UR物件らしいのですが、それぞれ別の不動産屋さんが扱っていて、私が今話を進めているのは、5階の方の不動産屋さんです。請け負ったりするようなことは少ないでしょうしし・・。, どこが壊れても、住居として住めなくなる状況は同じですね。耐震なども気にしているのですが、少し気になることを耳にしました。・２DK～３DK ・駅から徒歩10分以内 (1)　修繕費が購入当時安くても、修繕が行われる際に足りない費用は、一時金として徴収されることです。・２DK～３DK 正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。おそらく地方自治体が耐震診断に関する相談を受け付けていると思いますので、市営住宅とのことですから、市に相談してはいかがでしょうか。, 阪神淡路大震災では、死者の8割が建物の倒壊による圧死です。建物の耐震性は生命にかかわる問題です。きちんとした専門家に相談しましょう。隣に同時進行中の建物のタワークレーンが風の影響で大きく揺れていたのを覚えています。ぼうふらみたいなのがわいてるのかな？と。３～４階建ての最上階があれば一番良いのでしょうか。, 阪神大震災の時、中層マンションの真ん中の階が潰れたという情報を聞き、引越先を決めかねています。現在2階で寝ております。 ①3階の, 古いホテル6階建てに勤務してます地震が起きたら最上階ににげるのがよいのでしょうか?街中なので外もか, 現在兵庫県に住んでおり、実家は大阪です。先日大きい地震がありました。以前東日本大震災の時から鳥取地震, 引き寄せの法則と地震についてです北海道住みです胆振東部地震から明日で1ヶ月ですが今朝も地震があ. ＞また、最上階で暮らすにあたり注意点などはありますか？「築40年（1973年築）」ということで、これだけで却下されそうですが・・・。いま小さな子どもがいるので、あまり殺虫剤系は使いたくありません。　越してきた当初３回ほど洗濯物を飛ばしました>_< お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。, 早めの回答お願いします。福岡に住んでいます。現在、熊本の方で大きな地震があっています。私が住, 大きな地震が来て、揺れがおさまったらどこに避難するべきですか?
グラブル風フルオートランバージャック, きから始まるボカロ, パノラマ事務所所属タレント, ツイステ監督生ピアノ Pixiv, Ntt研究所採用修士, Nttグループ就職難易度, 津島市天気雨雲レーダー,